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自己买高新区的社保,能在高新区买房吗?

添加时间:2016-12-13 06:06 编辑:小航
新房限购限住了大伙买房的资格,却没限住大家想买房的心,关于各种能不能钻政策空子的问题也层出不穷;二手房市场也因为新政而变的火热,虽然不知道成交到底如何,但是大家针对二手房有关的问题明显增多了。 本期帮帮答疑挑出了大家近来关心的问题,这些问题
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新房限购限住了大伙买房的资格,却没限住大家想买房的心,关于各种能不能钻政策空子的问题也层出不穷;二手房市场也因为新政而变的火热,虽然不知道成交到底如何,但是大家针对二手房有关的问题明显增多了。


本期帮帮答疑挑出了大家近来关心的问题,这些问题是你想问的吗?!如果不是欢迎留言提问。

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@幺弟


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帮帮答疑:


哥哥呀,你是有多壕!这前前后后都整了两套了,还要买啊!


11月17日成都出了史上最严的区域限购政策,还不晓得的戳这里》》


你现在已经在天府新区直管区有一套房子了,即使你满足社保条件也不能买咯,政策明确规定,在本区域内有自住商品房的就不能再买了。


帮帮还有提醒你几点:


自己买高新区的社保,能在高新区买房吗?,binzz.com1、限购政策主要看你名下有几套房,跟你的贷款方式无关,不管是公积金还是商贷,本区域内名下有房就不能买;


自己买高新区的社保,能在高新区买房吗?,binzz.com2、此外,如果你09年买的房子是在高新南区,那么不好意思,高新南区你已经有一套房子了,还是没得资格买;


自己买高新区的社保,能在高新区买房吗?,binzz.com3、虽然你们已经结婚,你社保在天府新区直管区,但是你老婆不满足条件,也无法以个人或者家庭的名义买。


总而言之言儿总之,成都这俩区域你暂时都买不了,静静地等待政策放宽吧!

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@雪@此去@一直摇一直滚


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帮帮答疑:


现在高新区买房不能落户你听谁说的?好久听说的?帮帮也想去听一下,乱传些什么哦。


帮帮专门去高新区政务中心网去查看了一下,没得这回事,原话:在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。


接下来的问题明明就是一起的嘛,怎么那么让帮帮费劲呢......这个问题去关注关注11月发的限购政策嘛,咋那么不喜欢关心政策呢?帮帮就不厌其烦的再给你解释一遍,下次再问理都不会理你了哈:


首先限购政策说的是天府新区成都直管区高新南部园区


你想要在这些区域买房,首先要么你是这两个区域的户籍居民,要么你是在这两个区域稳定就业并且连续缴纳社保或者个人所得税满一年的其他地区户籍居民(这两个区域之外的所有地方),并且在这两个区没有房子,也没有在今年10月1号后颁发的限购政策里规定的区域买过商品房的,就可以在这两个区域买一套商品住房。


自己买的社保也是符合的!


所以如果你满足上述条件是有资格在高新南区买房!


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@考拉


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帮帮答疑:


所谓限价房,跟字面意思一样,将该房限制在一个较低的价位,而让人能买的起,更具体的概念大家可以自行百度。


符合条件确实可以买,但是也还是要走流程以及审核的。


限价房申请流程:


自己买高新区的社保,能在高新区买房吗?,binzz.com1、提出申请:


申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。


自己买高新区的社保,能在高新区买房吗?,binzz.com2、材料审核:


经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。


自己买高新区的社保,能在高新区买房吗?,binzz.com3、 购房:


经各部门对其材料进行审核通过后,申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。


如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的,便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。


最后帮帮还要提醒你一下:


买限价房,购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。


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@燕阳天


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帮帮答疑:


你好麻烦咨询个问题,我准备全款购买一套二手房,请问下如何办理资金监管喃?另外,资金监管有没得手续费?手续费多高?谢谢!


全款买房,也是个有钱的主儿啊!办理资金监管并不像中介或者担保公司说的那样复杂,皮皮在昨天的二手房过户的文章传送门》》里写了资金监管的步骤,在这里再给大家拆分一下。


全款买二手房资金监管流程:


自己买高新区的社保,能在高新区买房吗?,binzz.com1、买卖双方签订《二手房买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;


自己买高新区的社保,能在高新区买房吗?,binzz.com2、买方在店铺(资金监管中心提供)使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;


自己买高新区的社保,能在高新区买房吗?,binzz.com3、店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续;


自己买高新区的社保,能在高新区买房吗?,binzz.com4、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付购房款。


二手房交易资金监管是一种免费服务,交易保证机构不向买卖双方收取任何费用,但是全款的话会收取少量的服务费,费用很低。


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@幽兰.


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帮帮答疑:


房子换的频啊,下次换男朋友考虑下帮帮呗!


你说的退个税政策成都早就取消了,目前执行的政策中自住5年以上且是家庭唯一一套生活住房可以申请个税减免。


每一年的二手房交易税费都会有所变动,大家要及时了解政策动态哦!有什么想问的直接跟帮帮说呦!


声明:原创稿件,谢绝一切未经授权的转载行为,如有雷同绝壁是抄袭!转到朋友圈的您随便。


作者:屋神蛋蛋

编辑:西瓜皮瓢子


看完点个自己买高新区的社保,能在高新区买房吗?,binzz.com,阅读好习惯


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